8 Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 434 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 410 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 139 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Gaillet
Les 3 ventes au 8 Rue Louis Gaillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Gaillet dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Gaillet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gaillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 8 Rue Louis Gaillet se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Gaillet par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Gaillet se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 27.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Gaillet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Gaillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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