31 Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Louis Gaillet, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Plateau 2.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 558 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 535 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Gaillet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Gaillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Gaillet dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Gaillet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gaillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 957 €/m², le 31 Rue Louis Gaillet se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Gaillet par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Gaillet se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 52.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Louis Gaillet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis Gaillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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