23 Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 9 logements - 12 locaux - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 176 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 175 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 23 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 23 Rue Lecocq se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lecocq par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lecocq se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Lecocq
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
