10 Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Lecocq, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 195 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 199 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 10 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 10 Rue Lecocq se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lecocq par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lecocq se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 4.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Lecocq
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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