3 Rue Lafouge, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Lafouge, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 3 Rue Lafouge, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 226 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 235 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lafouge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lafouge dans son marché local
Prix du 3 Rue Lafouge par rapport à la voie
Sur Rue Lafouge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 3 Rue Lafouge se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lafouge par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lafouge se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 6.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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