20 Rue Jean-baptiste Clément, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 614 €

de 4 423 € à 7 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Jean-baptiste Clément, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°22 et de 14.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 20 Rue Jean-baptiste Clément, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil et Paris 14) à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentilly Rer à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 293 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 288 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 288 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean-baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local

Prix du 20 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 20 Rue Jean-baptiste Clément se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean-baptiste Clément se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 7.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafouge, 94250 Gentilly(5,427 €)

Rue René Anjolvy, 94250 Gentilly(6,371 €)

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Rue Lecocq, 94250 Gentilly(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Jean-baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean-baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.