2 Rue Jean-baptiste Clément, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-baptiste Clément, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue Jean-baptiste Clément, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 231 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 220 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Clément se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-baptiste Clément se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
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