8 Rue Henri Gautherot, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 393 €

de 4 431 € à 6 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Henri Gautherot, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Henri Gautherot, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau 1.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil et Paris 14) à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Gautherot à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 176 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 194 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 218 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Gautherot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Gautherot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Gautherot dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Gautherot par rapport à la voie

Sur Rue Henri Gautherot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 8 Rue Henri Gautherot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Gautherot par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Gautherot se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 3.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

2ème Avenue, 94250 Gentilly(6,358 €)

Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly(6,483 €)

Parvis Mazagran, 94250 Gentilly(5,411 €)

Rue Lecocq, 94250 Gentilly(5,555 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Gautherot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Gautherot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.