2 Rue Emile Bougard, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Bougard, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 75 parkings - 1399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraysse - Val De Bièvre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 514 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 473 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Bougard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Bougard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Bougard dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Bougard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bougard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 2 Rue Emile Bougard se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Bougard par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Bougard se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 8.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
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