10 Rue Emile Bougard, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Bougard, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
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À propos du 10 Rue Emile Bougard, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 75 parkings - 1399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 525 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 484 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 499 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Bougard
Les 6 ventes au 10 Rue Emile Bougard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Bougard dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Bougard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bougard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 10 Rue Emile Bougard se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Bougard par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Bougard se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 12.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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