31 Rue du Val de Marne, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Val de Marne, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau 1.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 242 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 276 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Val de Marne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Val de Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Val de Marne dans son marché local
Prix du 31 Rue du Val de Marne par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 31 Rue du Val de Marne se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Val de Marne par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Val de Marne se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 17.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Val de Marne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Val de Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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