4 Rue du Souvenir, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 415 €

de 5 089 € à 7 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Souvenir, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue du Souvenir, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil et Paris 14) à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Verte à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 163 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 124 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 380 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Souvenir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Souvenir dans son marché local

Prix du 4 Rue du Souvenir par rapport à la voie

Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 4 Rue du Souvenir se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Souvenir par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Souvenir se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 23.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 94250 Gentilly(5,983 €)

Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly(5,755 €)

Rue de la Paix, 94250 Gentilly(6,867 €)

Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly(6,335 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.