4 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 189 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 230 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 4 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 4 Rue du Président Wilson se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Président Wilson par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Président Wilson se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 4.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Président Wilson
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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