21 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 153 €

de 4 959 € à 8 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil et Paris 14) à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Blanche à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 69 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 110 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 155 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Président Wilson dans son marché local

Prix du 21 Rue du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 21 Rue du Président Wilson se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Président Wilson par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Président Wilson se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 21.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly(5,623 €)

Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly(5,220 €)

Rue du Docteur Ténine, 94250 Gentilly(5,506 €)

Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly(5,516 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.