12 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 707 €

de 4 583 € à 7 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°10 et de 5.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue du Président Wilson, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil et Paris 14) à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Blanche à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 124 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 165 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 101 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Président Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Président Wilson dans son marché local

Prix du 12 Rue du Président Wilson par rapport à la voie

Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 746 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 12 Rue du Président Wilson se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Président Wilson par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Président Wilson se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 9.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly(5,759 €)

Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly(6,312 €)

Rue du Docteur Ténine, 94250 Gentilly(5,748 €)

Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly(6,107 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.