34 bis Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Rue des Champs Elysées, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 526 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 502 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 185 €/m², le 34 bis Rue des Champs Elysées se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Champs Elysées par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue des Champs Elysées se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 22.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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