3 Rue des Aqueducs, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Aqueducs, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 134 logements - 1 local - 118 parkings - 1764 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 603 mètres
Ventes au 3 Rue des Aqueducs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Aqueducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 3 Rue des Aqueducs se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aqueducs par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Aqueducs se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 35.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Aqueducs
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