8 Rue Dedouvre, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Dedouvre, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 840 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 329 mètres
Ventes au 8 Rue Dedouvre
Les 2 ventes au 8 Rue Dedouvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dedouvre dans son marché local
Prix du 8 Rue Dedouvre par rapport à la voie
Sur Rue Dedouvre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 8 Rue Dedouvre se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dedouvre par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dedouvre se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 23.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Dedouvre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dedouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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