21 Rue Dedouvre, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Dedouvre, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chaperon Vert.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 829 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Dedouvre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dedouvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Dedouvre dans son marché local
Prix du 21 Rue Dedouvre par rapport à la voie
Sur Rue Dedouvre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 21 Rue Dedouvre se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Dedouvre par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Dedouvre se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Dedouvre
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Dedouvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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