9 Rue Condorcet, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 746 €

de 4 091 € à 7 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Condorcet, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 9 Rue Condorcet, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de Bicêtre à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondation Vallée à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 407 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 399 mètres
- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 300 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 9 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 9 Rue Condorcet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Condorcet par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Condorcet se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pascal, 94250 Gentilly(5,875 €)

Rue Gabriel Péri, 94250 Gentilly(5,874 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.