4 Rue Condorcet, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Condorcet, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 428 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 421 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 4 Rue Condorcet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Condorcet se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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