13 Rue Condorcet, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 267 €

de 4 310 € à 6 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Condorcet, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Condorcet, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice de Bicêtre à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondation Vallée à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 389 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 380 mètres
- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 298 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 13 Rue Condorcet se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Condorcet se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 4.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pascal, 94250 Gentilly(5,404 €)

Rue Gabriel Péri, 94250 Gentilly(5,319 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.