11 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Victor Hugo à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 579 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 618 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Frérot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Frérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Frérot dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Frérot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Frérot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 11 Rue Charles Frérot se situe 32.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Frérot par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Frérot se situe 38.38 % en dessous de la moyenne de Gentilly et -22.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Frérot
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Frérot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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