16 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue Bensérade, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 16 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 407 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 391 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bensérade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bensérade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bensérade dans son marché local
Prix du 16 Rue Bensérade par rapport à la voie
Sur Rue Bensérade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 16 Rue Bensérade se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bensérade par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bensérade se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Bensérade
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Bensérade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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