24 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 836 €

de 5 045 € à 7 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 24 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri - Soleil Levant à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 594 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 557 mètres
- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 158 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Passage du Moulin de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage du Moulin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Passage du Moulin de la Roche dans son marché local

Prix du 24 Passage du Moulin de la Roche par rapport à la voie

Sur Passage du Moulin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 24 Passage du Moulin de la Roche se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Passage du Moulin de la Roche par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage du Moulin de la Roche se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 11.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Glaisières, 94250 Gentilly(5,611 €)

Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly(5,646 €)

Biens en vente à proximité du 24 Passage du Moulin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 24 Passage du Moulin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.