20 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Reine Blanche 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Soleil Levant à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 572 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 536 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 438 mètres
Ventes au 20 Passage du Moulin de la Roche
Les 2 ventes au 20 Passage du Moulin de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage du Moulin de la Roche dans son marché local
Prix du 20 Passage du Moulin de la Roche par rapport à la voie
Sur Passage du Moulin de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 20 Passage du Moulin de la Roche se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage du Moulin de la Roche par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage du Moulin de la Roche se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 20.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Passage du Moulin de la Roche
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