18 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 608 €

de 5 043 € à 6 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de 0.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Passage du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri - Soleil Levant à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 551 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 516 mètres
- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 121 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Passage du Moulin de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage du Moulin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Passage du Moulin de la Roche dans son marché local

Prix du 18 Passage du Moulin de la Roche par rapport à la voie

Sur Passage du Moulin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 18 Passage du Moulin de la Roche se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Passage du Moulin de la Roche par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage du Moulin de la Roche se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 7.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Glaisières, 94250 Gentilly(5,611 €)

Rue du Moulin de la Roche, 94250 Gentilly(5,646 €)

Biens en vente à proximité du 18 Passage du Moulin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage du Moulin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.