2 Impasse Joséphine, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Joséphine, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 2 Impasse Joséphine, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 394 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 371 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Joséphine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Joséphine par rapport à la voie
Sur Impasse Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 269 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 2 Impasse Joséphine se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Joséphine par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Joséphine se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 37.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Joséphine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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