12 Impasse Joséphine, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Impasse Joséphine, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 7 609 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
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À propos du 12 Impasse Joséphine, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 453 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 431 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Joséphine dans son marché local
Prix du 12 Impasse Joséphine par rapport à la voie
Sur Impasse Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 269 €/m². Avec un prix moyen de 7 609 €/m², le 12 Impasse Joséphine se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Joséphine par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Joséphine se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 46.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse Joséphine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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