9 Impasse Bouvery, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 074 €

de 5 093 € à 7 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Bouvery, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Impasse Bouvery, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil et Paris 14) à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Verte à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 136 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 106 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 337 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bouvery

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bouvery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Bouvery dans son marché local

Prix du 9 Impasse Bouvery par rapport à la voie

Sur Impasse Bouvery, le prix moyen des maisons s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 9 Impasse Bouvery se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Bouvery par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bouvery se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 16.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Debray, 94250 Gentilly(6,007 €)

Avenue Pasteur, 94250 Gentilly(5,983 €)

Rue du Souvenir, 94250 Gentilly(6,452 €)

Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly(6,335 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Bouvery

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Bouvery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.