4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 288 €

de 4 061 € à 5 858 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°6 et de 5.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 795 logements.

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À propos du 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
11 niveaux - 795 logements - 7916 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur, ancienne chapelle de la cité universitaire à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 850 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 826 mètres
- Ecole maternelle Jean Lurçat à 55 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 367 mètres

Ventes au 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue

Les 2 ventes au 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2019

98 500 €(3 556 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.7 m²

4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, 94250 Gentilly

5 juillet 2019

360 000 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.7 m²

4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, 94250 Gentilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue dans son marché local

Prix du 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue par rapport à la voie

Sur Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 15.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

3ème Avenue, 94250 Gentilly(5,076 €)

Cité du Chaperon Vert 1 Avenue, 94250 Gentilly(4,496 €)

4ème Avenue, 94250 Gentilly(4,502 €)

Cité du Chaperon Vert 4 Avenue, 94250 Gentilly(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.