2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 502 €

de 4 049 € à 5 842 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 041 €

de 5 029 € à 7 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Chaperon Vert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1476 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur, ancienne chapelle de la cité universitaire à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Santé - Place Marcel Cachin à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 845 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 823 mètres
- Ecole maternelle Jean Lurçat à 0 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue dans son marché local

Prix du 2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue par rapport à la voie

Sur Cité du Chaperon Vert 2 Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

3ème Avenue, 94250 Gentilly(5,082 €)

Cité du Chaperon Vert 1 Avenue, 94250 Gentilly(4,501 €)

4ème Avenue, 94250 Gentilly(4,515 €)

Cité du Chaperon Vert 4 Avenue, 94250 Gentilly(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité du Chaperon Vert 2 Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.