35 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 219 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 240 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 245 mètres
Ventes au 35 Avenue Paul Vaillant-couturier
Les 6 ventes au 35 Avenue Paul Vaillant-couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 35 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 35 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 19.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Paul Vaillant-couturier
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