1 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 1 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 178 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 206 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Paul Vaillant-couturier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Paul Vaillant-couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 1 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 5.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Paul Vaillant-couturier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Paul Vaillant-couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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