40 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 016 €

de 4 275 € à 6 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°38 et de 4.89 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'arcueil à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 364 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 325 mètres
- Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 447 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 40 Avenue Pasteur se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Pasteur se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly(5,627 €)

Villa Demand, 94250 Gentilly(4,945 €)

Rue Emile Bougard, 94250 Gentilly(5,076 €)

Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.