31 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 915 €/m²0 mais supérieur de 9.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 31 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'arcueil à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 378 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 338 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 915 €/m², le 31 Avenue Pasteur se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Pasteur par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Pasteur se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 13.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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