28 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 028 €
de 4 464 € à 6 061 €
Indice de confiance5/5

Le 28 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°26 et de 7.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 28 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 152 logements - 50 parkings - 2397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Arcueil et Paris 14) à 333 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Verte à 90 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Rosa Parks à 264 mètres
  • - Lycée professionnel Val de Bièvre à 225 mètres
  • - Ecole maternelle Lamartine à 456 mètres
  • - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 338 mètres

Ventes au 28 Avenue Pasteur

Les 7 ventes au 28 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2023
442 448 €(5 458 €/m²)
Appart.•4 p•81.06 m²
28 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
16 décembre 2022
497 955 €(6 051 €/m²)
Appart.•4 p•82.29 m²
28 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
30 septembre 2022
407 000 €(5 571 €/m²)
Appart.•3 p•73.06 m²
28 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
4 mars 2022
392 000 €(5 486 €/m²)
Appart.•3 p•71.46 m²
28 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
14 octobre 2021
460 000 €(7 302 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
28 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
4 mars 2021
445 000 €(5 392 €/m²)
Appart.•4 p•82.53 m²
28 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
13 mai 2020
400 000 €(5 510 €/m²)
Appart.•3 p•72.6 m²
28 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 28 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 28 Avenue Pasteur se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Pasteur par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Pasteur se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Beau Studio - Balcon - AU PIED L14 - Gentilly

30 m²

276 000 €

GENTILLY, 94250

Metro 14 : Lumineux 5 pièces avec terrasse panoramique

109 m²

799 000 €

Gentilly, 94250

Metro 14 : Lumineux 4 pièces avec terrasse Sud

79 m²

509 000 €

Gentilly, 94250

65 m²

413 000 €

Gentilly, 94250

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59 m²

407 000 €

Gentilly, 94250

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