11 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Pasteur, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Reine Blanche 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 268 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 228 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 317 mètres
Ventes au 11 Avenue Pasteur
Les 4 ventes au 11 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 11 Avenue Pasteur se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pasteur par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pasteur se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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