38 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 461 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 479 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 38 Avenue Jean Jaurès se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean Jaurès se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 25.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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