22 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 743 €

de 5 240 € à 6 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 0.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 341 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 368 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 288 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 22 Avenue Jean Jaurès se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Jean Jaurès se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 13.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 94250 Gentilly(5,835 €)

Rue Aristide Briand, 94250 Gentilly(5,618 €)

Rue Saint-eloi, 94250 Gentilly(5,586 €)

Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly(5,519 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.