9 Avenue Galliéni, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Galliéni, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
9 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 488 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Victor Hugo à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 623 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 660 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 62 mètres
Ventes au 9 Avenue Galliéni
Les 6 ventes au 9 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 9 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 9 Avenue Galliéni se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Galliéni par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Galliéni se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 4.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Galliéni
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