18 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 3 locaux - 45 parkings - 1859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot - Zola à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 185 mètres
- - Collège Jean Charcot à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 150 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 168 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Charcot
Les 8 ventes au 18 Rue du Docteur Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 18 Rue du Docteur Charcot se situe 34.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Charcot par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Charcot se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 17.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Docteur Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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