16 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 704 € à 3 897 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 404 €

de 4 096 € à 4 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°14 mais inférieur de 16.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallieni à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 148 mètres
- Collège Jean Charcot à 162 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 117 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 143 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Docteur Charcot dans son marché local

Prix du 16 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 16 Rue du Docteur Charcot se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Docteur Charcot par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Charcot se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 31.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 94260 Fresnes(3,209 €)

Sentier des Alouettes, 94260 Fresnes(3,054 €)

Rue Héléne Boucher, 94260 Fresnes(3,070 €)

Rue du Professeur Einstein, 94260 Fresnes(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Docteur Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.