40 Rue de la Garenne, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 393 € à 4 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Garenne, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 mais supérieur de 12.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 40 Rue de la Garenne, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 310 mètres
- Collège Jean Charcot à 371 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 312 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 475 mètres
- Ecole primaire Barbara à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 40 Rue de la Garenne se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Garenne par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Garenne se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -22.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Regard, 94260 Fresnes(3,957 €)

Rue Emile Zola, 94260 Fresnes(4,384 €)

Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes(3,833 €)

Rue des Groux, 94260 Fresnes(4,195 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.