7 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 2 704 € à 4 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 4.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot - Zola à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 254 mètres
- Collège Jean Charcot à 324 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 240 mètres
- Ecole maternelle Les Tulipes à 416 mètres
- Ecole primaire Barbara à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 7 Rue de l'Aqueduc se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Aqueduc par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Aqueduc se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -25.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 94260 Fresnes(4,129 €)

Rue des Groux, 94260 Fresnes(4,188 €)

Rue du Regard, 94260 Fresnes(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.