3 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 069 €

de 2 710 € à 4 906 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°5 et de 4.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 276 mètres
- Collège Jean Charcot à 345 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 266 mètres
- Ecole maternelle Les Tulipes à 437 mètres
- Ecole primaire Barbara à 382 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Aqueduc

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

540 000 €(5 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 3 Rue de l'Aqueduc se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Aqueduc par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aqueduc se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -21.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Groux, 94260 Fresnes(4,188 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.