8 Residence des Gemeaux, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Residence des Gemeaux, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Daix-Thibaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 317 logements - 4 locaux - 134 parkings - 4736 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Aux Chartiers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1188 mètres
- - Collège Francine Fromond à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1177 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 245 mètres
Ventes au 8 Residence des Gemeaux
Une vente a été recensée au 8 Residence des Gemeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence des Gemeaux dans son marché local
Prix du 8 Residence des Gemeaux par rapport à la voie
Sur Residence des Gemeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 Residence des Gemeaux se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence des Gemeaux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence des Gemeaux se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 40.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Residence des Gemeaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Residence des Gemeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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