2 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 733 € à 4 910 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 485 €

de 4 082 € à 4 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 535 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 319 mètres
- Collège Jean Charcot à 363 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 339 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 474 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 2 Avenue de la Paix se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Paix se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 10.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gallieni, 94260 Fresnes(3,665 €)

Allée des Platanes, 94260 Fresnes(4,530 €)

Rue Brulard, 94260 Fresnes(3,044 €)

Rue du Regard, 94260 Fresnes(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.