4 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 740 € à 4 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.

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À propos du 4 Avenue de la Paix, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 1 local - 39 parkings - 712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0227 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 297 mètres
- Collège Jean Charcot à 341 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 317 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 451 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Paix dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Paix par rapport à la voie

Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 4 Avenue de la Paix se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Paix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Paix se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 10.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gallieni, 94260 Fresnes(3,665 €)

Allée des Platanes, 94260 Fresnes(4,530 €)

Rue Brulard, 94260 Fresnes(3,044 €)

Rue du Regard, 94260 Fresnes(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.