3 Allée des Effes, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Effes, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 671 logements - 1 local - 249 parkings - 13999 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos La Garenne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 544 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 534 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 486 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Effes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Effes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Effes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Effes par rapport à la voie
Sur Allée des Effes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 Allée des Effes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Effes par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Effes se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 45.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Effes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Effes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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